제2금융권 대출 시 DSR적용, 대출한도 및 소득증빙(2019.06.17 이후)

은행에 이어 농협, 축협, 수협, 신협, 새마을금고, 저축은행, 보험사, 카드사, 캐피털사에서 대출을 받을 때도 DSR(총부채원리금상환비율)이 적용됩니다.

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1. DSR이란?

기존에 받았던 대출의 원리금 상환액과 새로 신청하는 대출의 원리금 상환액을 합산해 소득의 일정비율이 넘으면 대출이 거절됩니다.

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● DSR 관련 세부내용

[부동산 대출규제 DSR] 대출은 얼마나 되고, 대출심사는 어떻게 달라질까?

기존 대출은 담보물 별 가치비율로 심사, 이젠 대출하는 사람의 상환능력을 심사합니다. 이미 은행권에선 ...

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은행에서는 이미 적용 중이고, 2금융권까지 확대 적용되네요.

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1500조가 넘는 가계대출이 더이상 늘어나는 것을 막고자 나온 제도이기에 대출심사 기준을 높이는 것입니다.

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2. DSR 도입 전후비교

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현재 시행 중인 은행권은 현재 많이 줄어 들었죠?

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현재 상호금융(농협, 수협, 축협, 신협, 새마을금고)의 경우 최고 소득대비 261%의 비율을 단계적으로 축소해 나갑니다.

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상호금융에서 대출을 받는 농업, 어업, 축산업에 종사하시는 분들의 경우 소득 증빙이 어려워 소득대비 비중이 유난히 높습니다. 특히 담보대출의 경우 농협의 한도가 시중은행보다 높고, 토지의 경우는 농협이 아니면 대출이 어렵습니다.

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3. 농·어업인 소득증빙

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농·어업인 등의 비중이 높은 제2금융권의 경우 신용정보회사의 추정소득 활용이 빈번한 점을 감안하여 보완된 소득산정방식을 적용합니다.

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4. 제2금융권 DSR 관리기준

평균DSR 기준으로 ‘카드사(60%) → 보험회사(70%) → 캐피탈사(90%) →저축은행(90%) →상호금융(160%)’ 순으로 차등설정.

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단계별로 줄여갑니다. 기존에 소득대비 대출비중이 높았던 高DSR대출의 경우 대출비중을 줄여나가게 됩니다.

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